President George W. Bush nylig undertegnet i lov Bolig og økonomisk gjenoppretting Act av 2008. Innenfor denne nye lo
Her er noen av detaljene. Skattekostnaden kreditt for første gang hjemme kjøperne bare. Men ikke slutte å lese bare fordi du eid en bolig i fortiden. Regjeringen har sin egen definisjon av første gang hjemme kjøperen. Ifølge regjeringen hvis du ikke har eid bolig 3 år før kjøp av din neste hjemme, er du kvalifisert som en første gang hjemme kjøper. Når du hører regjeringen tilbyr et program som dette, kan du føle skeptisk som jeg gjorde. Er det en hake? Det er. Hold leser og når du når slutten av denne artikkelen du vil vite hva det er.
Mitt første spørsmål vedrørende skattefradrag kvalifikasjoner var på hva slags hjem kan jeg kjøpe og fortsatt få kreditt? Kan jeg kjøpe et nytt hjem? Svaret er ja. Hva med et videresalg hjem? Svaret er ja igjen. Jeg begynte å tenke dette begynte å høres ganske bra, men tidligere får også opphisset Jeg trodde jeg heller sjekke ut noen flere detaljer. Skatteincentiver gå så høyt som $ 7500. Kongressen ønsker å kreditere deg $ 7500 bare for å kjøpe et hjem. Hvorfor? Er det fordi de er en gjeng veldig hyggelige mennesker der oppe i Washington DC? Vel, jeg kommer ikke til å svare på det spørsmålet, men amerikanske kongressen har bestemt grunn den ønsker du å kjøpe et hus snart. Her er grunnen til dette første gangen kjøperen kreditt er viktig for oss alle og kan være noe du ønsker å dra nytte av.
Dette siste tilbakeslag i boligmarkedet har vært brutal for mange huseiere. Fast eiendom verdier har falt. Kreditt har strammet. Huseiere og hjem kjøpere har en vanskelig tid å få boliglån. Slik regjeringen hjelper markedet får sitt fotfeste ved å tilby incentiver til hjemmet kunder. Skattefradrag til første gang kjøpere er en av dem insentiver. For å kvalifisere for denne regjeringen incentive må du handle raskt. Du må kjøpe et hjem etter 9. april 2008 innen 1. juli 2009. Hvis du ønsker å eie et hjem kan dette være din mulighetsvindu men du må handle før 1. juli 2009. Mest sannsynlig ser vi at det dannes en bunn i boligmarkedet. Korreksjonen i boligmarkedet er nok ikke ferdig ennå. Noen steder skjønt, har prisene blitt trår vannet og vil mest sannsynlig begynne å stige snart.
Det er fordelaktig å være første gang hjemme kjøperen i dag. Først hjem prisene er lave. De kan være lavere enn du noensinne vil se igjen i din levetid. Prisene har falt for nå, men faktum er fortsatt at så lenge USA fortsetter å vokse og blomstre, vil verdien av våre boliger øker på lang sikt.
Andre og unike for dagens marked, nåværende boliglån er rimelige. Den siste gangen at vi hadde denne typen boliger knase var i 1979. Markedet forholdene var svært like i dag med unntak av en ting. Rentene var høye. Faktisk boliglån eksplodert så høy som 18%. Sammenlignet med det markedet, dagens renter er billige.
Tredje, hvis du spesifisere skatt, senker fordel for Homeownership den reelle kostnaden for et boliglån enda mer.
Fjerde, for å verve hjemme kjøpere, er George W. Bush skape skatteincentiver. Du kan kvalifisere for denne skattefradrag inntil hele beløpet hvis du er en enkelt skattebetaler med en inntekt opp til $ 75.000. For par kan kombineres inntekter legge opp til USD 150.000. Men du kan kvalifisere for partiell kreditt selv om inntekten overstiger grensene. Nå her er den fangsten jeg nevnte ovenfor. Skatten kreditt fungerer som et rentefritt lån og må nedbetales over en 15 års periode. I hovedsak skattefradrag er et skattefritt, rentefri lån fra amerikanske myndigheter for å gjøre å kjøpe en bolig mer rimelig. Det eneste regjeringen spør er at du returnere pengene over de neste 15 år eller når du selger huset. Ikke en dårlig deal! Som alltid, ta kontakt med din økonomiske rådgiver for mer informasjon om dette programmet og din egen personlige økonomi. Good Luck.
No comments:
Post a Comment